Cette offre de prêt, qui remplace le Pass foncier, l’ancien PTZ et le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, offre de nouvelles conditions d’accès pour aider les futurs acquéreurs à Construire ou à acheter un logement neuf ou ancien.

Inaugurée en juin dernier par la CAPA , la Maison de l’Habitat Durable chargée de conseiller et d’orienter les usagers qui souhaitent construire leurs maisons sur le territoire communautaire, était présente à la 5e édition de l’opération “Les 7 métiers de mon territoire passent au vert durablement” organisée par la Ville d’Ajaccio et qui s’est déroulée le vendredi 19 novembre 2010 au Palais des Congrès d’Ajaccio.

Faute de trouver à se loger dans des conditions raisonnables au sein du parc locatif social ou privé, et du fait des prix du foncier, de nombreux ménages s’orientent vers l’accession à la propriété et pour cela s’éloignent de plus en plus de la ville-centre au prix d’un endettement de plus en plus long et [...]

Rappel du diagnostic Démographie Entre 1975 et 1999, la Corse a gagné 15 % d’habitants, la Corse du Sud 18,3 %, la CAPA 22 % et la ville d’Ajaccio 7,8 %. Inversement, entre 1990 et 1999, on relève une inversion de tendance avec une perte d’environ 4 000 habitants sur l’ensemble de la CAPA (principalement [...]

Dans le cadre de ses compétences, la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien a initié en décembre 2003 l’élaboration d’un Programme Local de l’Habitat pour proposer des réponses aux difficultés que connaissent les habitants et le territoire en matière d’habitat. Ce document, adopté définitivement le 16 novembre 2006 après avoir recueilli un avis favorable unanime des [...]

Améliorer la qualité patrimoniale de la production neuve La qualité patrimoniale n’est plus la priorité dans le cadre d’un projet de nouvelle construction. L’ensemble de l’effort financier des ménages se concentrant sur l’achat du foncier, la qualité du bâti pâti de ce manque de moyens. Il est difficile d’intervenir directement sur ce type de projet [...]

Réguler les prix de la production d’habitat La faible production de logements sur le territoire est en partie due à la crise que traverse les entreprises du BTP. Dans le cadre de sa politique en faveur de l’habitat la CAPA doit prendre part aux différents groupes de pilotage mis en place dans le cadre du [...]

Valoriser les cœurs de villages historiques Les villages historiques autrefois berceaux de la population du territoire sont délaissés au profit des terrains de plaine et du cordon littoral. Ils représentent toujours pour autant une grande part de l’identité Corse. Mais leur éloignement des bassins d’emploi, des centres de grande distribution, des zones d’attraction culturelle, leur [...]

Densifier l’habitat dans un souci d’urbanisme économe Dans une logique de développement durable,  la densification de l’habitat apparaît ainsi comme une réponse évidente à la consommation foncière ; cependant la CAPA ne souhaite pas s’arrêter à cette seule vue arithmétique du problème. En effet plusieurs aspects doivent être développés : les conditions de réalisation d’opérations de [...]

Produire et mieux répartir des logements sociaux et des modes d’hébergement spécifiques L’agglomération du pays ajaccien souffre d’une grave crise du logement qui se répercute durement sur les ménages en difficulté. Il y a donc un triple questionnement auquel le PLH tente de répondre : 1. la question d’une relance de la production de logements [...]