Dans le cadre de ses compétences, la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien a initié en décembre 2003 l’élaboration d’un Programme Local de l’Habitat pour proposer des réponses aux difficultés que connaissent les habitants et le territoire en matière d’habitat.

Ce document, adopté définitivement le 16 novembre 2006 après avoir recueilli un avis favorable unanime des 10 communes de la CAPA et du Comité Régional de l’Habitat est le fruit d’une très large concertation avec l’ensemble des acteurs du territoire.

A partir d’un diagnostic, et de la simulation du devenir du territoire si rien ne change, les élus du territoire ont arrêté collectivement une politique communautaire de l’habitat avec des objectifs ambitieux :

• renforcement de la ville-centre et développement des communes périphériques en portant une attention particulière pour limiter le mitage,
• accroissement significatif de la production de logements sur le territoire et notamment de l’offre locative sociale avec un objectif de 1000 logements sociaux supplémentaires sur 10 ans,
• réalisation de logements sociaux sur l’ensemble du territoire communautaire avec la possibilité pour les communes d’en assurer la maîtrise d’ouvrage,
• limitation de la consommation foncière avec des objectifs de densification assignés par groupes de communes.

Ces objectifs ont été traduits en 7 orientations qui permettent de répondre à l’ensemble des aspects de la problématique de l’habitat : le foncier, l’accès au logement des ménages à revenus modestes, le développement durable, la qualité du bâti existant et de la production neuve, l’aménagement, les prix.

Il s’agit de :

• mener une action foncière forte,
• produire et mieux répartir des logements sociaux et des modes d’hébergements,
• densifier l’habitat,
• valoriser les cÅ“urs de villages historiques,
• améliorer la qualité de la production neuve,
• mobiliser des outils d’aménagement,
• réguler les prix de la production d’habitat.

Au service de ces orientations, 34 actions concrètes vont être initiées par la CAPA au cours des six prochaines années, avec un engagement prévisionnel de 17 millions sur six.

Liste des articles similaires:

1. PLH – Orientation 2 – Produire et mieux répartir des logements sociaux et des modes d’hébergement spécifiques
2. La Direction de l’Habitat et de la Politique de la Ville
3. PLH – Orientation 7 – Réguler les prix de la production d’habitat