La mise en oeuvre de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) par la CAPA sur le secteur de Mezzana sera accompagnée par l’organisation d’une concertation préalable qui débutera début septembre. Elle permettra à l’ensemble de la population, aux associations locales, et à toutes personnes intéressées, de s’informer et de faire part de toutes leurs observations en lien avec le projet. Explications.

Une urbanisation nouvelle et exemplaire, répondant aux objectifs du développement durable

Par délibération du Conseil Communautaire en date du 21 juillet 2011, la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien a initié une procédure de création d’une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) sur le secteur de Mezzana (commune de Sarrola-Carcopino) en vue de la réalisation d’une urbanisation nouvelle et exemplaire, répondant aux objectifs du développement durable, aux abords de la Gare de Mezzana.

L’intérêt, pour la Collectivité, de recourir à cet outil juridique, réside dans le fait que les dépenses d’acquisition et d’aménagement des terrains sont compensées par les recettes provenant de la vente des parcelles équipées. L’objectif poursuivi par la CAPA et la commune de Sarrola-Carcopino, est de réaliser, grâce à la procédure de ZAC et après sécurisation du site, un programme mixte (logements, commerces, locaux administratifs, équipements culturels, parc de stationnement, équipements publics ou privés) structuré autour d’espaces publics et paysagers, accessibles à tous les modes de déplacements et propice à un cadre de vie agréable.

Le périmètre prévisionnel de l’opération d’aménagement a une superficie de 26 hectares, dont 12.3 hectares ont d’ores et déjà été acquis par la CAPA.

Une phase de concertation dès le 1er septembre
La délibération portant initiative de la création de la ZAC sur ce secteur, ouvre une phase de concertation, qui se déroulera à partir du 1^erseptembre 2011 pendant toute la durée d’élaboration du dossier de création, afin de permettre à l’ensemble de la population, aux associations locales, et à toutes personnes intéressées, de s’informer et de faire part de toutes leurs observations en lien avec le projet.

Seront ainsi mis à la disposition du public, aux sièges de la CAPA et des communes de la CAPA :

-        Une note d’information du diagnostic du site, des enjeux et des objectifs du projet;
-        Une exposition présentant les enjeux du projet;
-        Un registre destiné à recueillir les observations de chaque personne intéressée par l’opération.

Par ailleurs, une réunion publique dont la date reste à déterminer sera organisée avant l’adoption, par délibération de la CAPA, du dossier de création de la ZAC.

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